R$ 3.990.000Venda

Casa em rua fechada, na Vila Beatriz, com a praca das corujas como quintal

264 m² Área construída252 m² Área total4 Dormitórios2 Suítes5 Banheiros

Entrar em contato

Descrição

Na Vila Beatriz, quase como uma extensão da Praça das Corujas, essa casa se insere em uma rua fechada, silenciosa, com poucas vizinhanças e um acesso que já antecipa o clima do lugar, feito por uma escadaria que conecta direto à praça. O sobrado semi-geminado ocupa um terreno de 252 m², com 264 m² de área construída, e revela uma planta que se organiza em diferentes níveis, acompanhando a topografia. Ao entrar, as salas de estar e jantar se voltam para o fundo do terreno, abrindo-se para o jardim. A relação com o verde acontece de forma natural, quase contínua, trazendo luz e respiro para os ambientes. Logo abaixo do nível da rua, a cozinha se posiciona de forma prática e próxima ao living, com potencial para integração. Neste mesmo pavimento estão a lavanderia, o lavabo e um escritório, que pode funcionar bem tanto para o dia a dia quanto para quem precisa de um espaço de trabalho mais reservado. No andar superior, três quartos compartilham uma varanda contínua, corrida, voltada para a copa das árvores da praça. A vista é predominantemente verde, com uma sensação de estar imerso na paisagem. O quarto restante se orienta para a lateral da casa, oferecendo uma dinâmica diferente de uso. Ao todo, são quatro dormitórios, sendo duas suítes. A casa tem uma base sólida e uma implantação que privilegia o entorno, mas também se apresenta como uma tela aberta para uma reforma que explore ainda mais seu potencial. Os espaços permitem ajustes e novas leituras, sem perder essa conexão direta com o verde ao redor. É o tipo de lugar que vale ser percorrido com calma, para entender como a casa se relaciona com a praça e com o silêncio da rua. Obs: a proprietaria fechou ha uns anos atras a garagem, transformado-a em um salão mulituso. mas é perfeitamente possivel abri-lo novamente para a rua